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jjdsk 发表于 2008-4-4 11:35

广州市森语星园项目策划全案

目录：
${i)M9f.U"r 一、    前言0~d*Jr4yc(_Uvr;f
二、    项目概况
/WKc? @6L] 1、        地理位置
2P0O[]8a+l 2、        项目简介0p4MIG{NVw
3、        项目基本经济技术指标#v)z-ez"ZVX
三、    广州市房地产发展状况
ZE)K0q6gb(~C 1、  广州市房地产发展状况[%L3qgQQ3``9J
2、  广州市地产价格水平i#v?&G)mh%sJ _4E
3、   住宅类物业近期市场特点 }I'Y#Y1t6H4P
4、   区域市场主要楼盘概况G%P1V
M(` |*ej`l
四、本案SWOT分析*V0iu)DX(J Df1Pi
五、本案市场定位及项目定位
dl6G#_dnR 1、市场总定位
5Qz9Y-H\6JD 2、项目定位
(w9o:VW5e R/i({~ 3、客户群定位
kc)L"y$XXDVI 六、价格及价格策略
P7TT#| O 1、价格厘定标准
j}L3|w7B2X 2、价格走势策略
.\FC7_'\7] 3、价格
*T;v4H:^dk 4、销售价格的制定
.q9iZ'N%ylam7n
Ed,q 七、销售策略
MNFHt+l 1、   销售时机!Zkj/?7q#~d^
2、   推盘方式
3W0o3^0X tJ7w ^ 3、   销售方式V[Ik'_W
4、   付款方式
9c"v:j/p|-G 5、   优惠政策（价格折让）LrEPj,r
6、   销售计划G4D
^vZH2a`
7、   销售策略
?uL].I5k!d9{*S0L#w 八、广告及推广7Y-q2O.EO&Z
1、   本案广告宣传推广整体思路
+N9S4QQ4mRdA]m` 2、   本案广告费用预算
XN%R8@(f x 3、   广告策略]^Y^
O5Wx
1）、公共传播媒体%~%q!S;OU*v2dH/L
2）、户外媒体R4~|fXT(x
3）、印刷媒体
V[[ o:m!S1iqG          4）、PR活动策划7fd*o"A,Z6d6O
5）、广告投放计划m:STP+v
6）、广告宣传各阶段费用安排+OH _$c}qu
九、楼盘包装及项目价值提升建议
!G3pyM:N8`+S 十、各阶段工作计划表.zX&gD\!Xk? t/V

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